AMCT1차(도시형) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 매곡동 31-1

AMCT1차(도시형)는 북구 매곡동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 352%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 도시지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

AMCT1차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 하백초등학교 (하백초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

AMCT1차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 96세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 352%
건폐율: 49%
용도지역: 도시지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

AMCT1차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2013.05.07
연면적: 5,313㎡
건축면적: 705㎡
대지면적: 1,412㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

AMCT1차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37	24.56/37.38	-	5,500만
45	30.26/45.48	6,300만	6,300만

전용 24.56~30.26㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 30.26㎡(14평)의 평균 매매가는 약 6,300만원(평당 약 450만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,300만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

AMCT1차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-31	14평	12층	6,400만
2026-03-08	14평	11층	6,200만
2025-06-18	14평	9층	6,800만
2025-04-08	14평	9층	7,100만
2024-10-17	14평	13층	6,850만
2024-05-30	14평	7층	6,800만
2024-04-19	14평	13층	7,000만
2024-04-11	14평	7층	6,800만
2024-03-12	14평	6층	7,000만
2024-03-12	14평	5층	7,000만