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문현(365-19) 시세·실거래가
부산광역시 남구 문현동 365-19
문현(365-19)는 남구 문현동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1977년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문현(365-19) AI 분석
배정 초등학교 - 성동초등학교 (성동초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문현(365-19) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 32세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1977년
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 49년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
문현(365-19) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1977.02.28
- 연면적
- 3,339㎡
- 건축면적
- 848㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
문현(365-19) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 47.01/60.28 | 1억 5,800만 | 1억 4,000만 |
| 공급 63.7~63.8㎡ / 전용 49.7~49.8㎡ | 49.77/63.75 | 1억 5,000만 | - |
| 88 | 68.88/88.6 | - | - |
전용 47.01~68.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.77㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 789만원)입니다.
문현(365-19) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 29평 | 22층 | 4억 1,000만 |
| 2026-09-06 | 35평 | 16층 | 4억 1,000만 |
| 2026-09-01 | 42평 | 24층 | 5억 1,500만 |
| 2026-08-26 | 28평 | 20층 | 3억 9,000만 |
| 2026-08-22 | 29평 | 10층 | 3억 8,400만 |
| 2026-08-19 | 35평 | 20층 | 3억 9,300만 |
| 2026-08-18 | 18평 | 4층 | 9,000만 |
| 2026-08-17 | 31평 | 3층 | 3억 9,700만 |
| 2026-08-14 | 29평 | 13층 | 4억 |
| 2026-08-10 | 42평 | 4층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가
문현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성동 | 2,766만 |
| 2 | 대연양우내안애퍼스트 | 2,084만 |
| 3 | 국제금융시티문현베스티움 | 1,725만 |
| 4 | 국제금융센터퀸즈W(주상복합) | 1,537만 |
| 5 | 문현경동리인1단지 | 1,454만 |
문현(365-19) 배정 학군
초등학교 · 성동초통학구역
- 성동초등학교
중학교 · 5학교군
- 남천중학교 특목·자사고 16.44%
- 분포중학교 특목·자사고 9.05%
- 오륙도중학교 특목·자사고 8.27%
- 용문중학교 특목·자사고 7.45%
- 용호중학교 특목·자사고 4.37%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.