스카이젠 시세·실거래가

부산광역시 동래구 온천동

스카이젠은 동래구 온천동에 위치한 43세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 734%·건폐율 68% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

스카이젠 AI 분석

배정 초등학교 - 온천초등학교 (온천초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스카이젠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 43세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 734%
건폐율: 68%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

스카이젠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
24평	57.23/78.33	1억 2,500만	1억 4,428만
86A	62.93/86.14	2억	1억 4,750만
88B	64.55/88.33	2억	1억 4,875만

전용 57.23~64.55㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 64.55㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 741만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,875만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

스카이젠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-08	56.88㎡	2층	1억 2,000만
2025-10-03	56.88㎡	5층	1억 3,000만
2023-10-10	64.55㎡	7층	2억
2023-10-10	62.93㎡	14층	2억
2023-10-10	56.88㎡	7층	1억 7,900만
2023-10-10	64.55㎡	5층	2억
2023-10-10	56.88㎡	6층	1억 7,900만
2023-03-06	57.575㎡	5층	1억 5,500만