중앙하이츠 시세·실거래가

인천시 계양구 효성동 24-3

중앙하이츠는 계양구 효성동에 위치한 375세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 273%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중앙하이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 인천효성초등학교 (인천효성초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중앙하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 375세대
동수: 2개동
준공: 1996년
용적률: 273%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

중앙하이츠 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
연면적: 34,901㎡
건축면적: 2,188㎡
대지면적: 12,213㎡

상가동 3층102동 24층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

중앙하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.98/80.96	1억 7,975만	1억 7,575만
107	84.92/107.44	2억 6,500만	1억 9,750만
116	89.24/116.72	2억 5,900만	2억 1,000만

전용 59.98~89.24㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,500만원(평당 약 803만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,750만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

중앙하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	24평	7층	1억 8,500만
2026-05-06	24평	6층	1억 8,000만
2026-04-20	24평	7층	1억 7,000만
2026-04-13	24평	6층	1억 8,000만
2026-04-04	24평	7층	1억 8,500만
2026-03-31	24평	6층	1억 7,850만
2026-03-25	24평	14층	1억 8,000만
2026-03-13	33평	4층	2억 6,500만
2026-01-16	33평	12층	2억 2,000만
2026-01-15	33평	1층	2억 4,000만