동남 시세·실거래가

인천시 계양구 효성동 25-20

동남은 계양구 효성동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1984년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 126%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동남 AI 분석

배정 초등학교 - 인천효성초등학교 (인천효성초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 120세대
동수: 3개동
준공: 1984년
용적률: 126%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 126%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동남 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 7,746㎡
건축면적: 1,323㎡

다동 5층가동 5층나동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

동남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	51.51/59.61	1억	-
공급 66.3~67.3㎡ / 전용 56.9㎡	56.91/66.79	1억	7,000만

전용 51.51~56.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 56.91㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-22	20평	1층	1억
2026-03-14	18평	1층	1억
2026-02-14	20평	2층	1억
2025-09-11	20평	1층	1억 200만
2025-07-28	18평	2층	1억 1,000만
2025-05-29	20평	2층	1억 200만