드림파크어울림1단지 시세·실거래가

인천광역시 검단구 왕길동 697-1

드림파크어울림1단지는 검단구 왕길동에 위치한 731세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 199%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

드림파크어울림1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천단봉초등학교 (인천단봉초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

드림파크어울림1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 731세대
동수: 12개동
준공: 2010년
용적률: 199%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

드림파크어울림1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.1~112.3㎡ / 전용 84.9㎡	84.92/111.69	3억 3,420만	2억 6,000만
공급 132.5~133.5㎡ / 전용 102.0㎡	101.98/132.99	3억 5,527만	2억 8,400만
공급 164.2~164.6㎡ / 전용 131.2~131.3㎡	131.2/164.38	4억 2,000만	2억 8,000만

전용 84.92~131.2㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,420만원(평당 약 983만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

드림파크어울림1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	40평	2층	3억 2,500만
2026-06-17	40평	9층	3억 6,000만
2026-06-16	40평	3층	3억 2,000만
2026-05-17	34평	12층	3억 2,800만
2026-05-16	26평	7층	3억 3,000만
2026-05-07	40평	13층	3억 6,500만
2026-05-01	34평	13층	3억 4,000만
2026-05-01	40평	14층	3억 5,850만
2026-04-12	34평	9층	3억 3,300만
2026-04-11	40평	6층	3억 5,800만