분성마을3단지동원로얄듀크 시세·실거래가
경상남도 김해시 삼계동 1428-1
분성마을3단지동원로얄듀크는 김해시 삼계동에 위치한 942세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 235%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
분성마을3단지동원로얄듀크 AI 분석
배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
분성마을3단지동원로얄듀크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 942세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 235%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
분성마을3단지동원로얄듀크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.03.18
- 연면적
- 122,665㎡
- 건축면적
- 6,854㎡
- 대지면적
- 43,247㎡
305동 20층307동 20층306동 20층311동 20층313동 4층301동 24층302동 24층309동 15층308동 20층310동 20층303동 23층304동 25층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
분성마을3단지동원로얄듀크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 93.4~93.5㎡ / 전용 68.0㎡ | 67.95/93.43 | 1억 5,666만 | 1억 4,400만 |
| 104 | 79.06/104.09 | 1억 8,016만 | 1억 5,400만 |
| 115 | 84.97/115.82 | 2억 3,042만 | 1억 9,500만 |
전용 67.95~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 3,042만원(평당 약 658만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
분성마을3단지동원로얄듀크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 31평 | 2층 | 1억 6,400만 |
| 2026-06-22 | 28평 | 6층 | 1억 5,000만 |
| 2026-06-11 | 35평 | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-01 | 31평 | 15층 | 1억 8,500만 |
| 2026-05-25 | 35평 | 7층 | 2억 2,900만 |
| 2026-05-19 | 31평 | 8층 | 1억 8,000만 |
| 2026-04-30 | 28평 | 18층 | 1억 6,500만 |
| 2026-04-18 | 28평 | 15층 | 1억 5,500만 |
| 2026-04-13 | 31평 | 7층 | 1억 6,900만 |
| 2026-03-17 | 35평 | 19층 | 2억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼계한라비발디센텀시티 | 1,184만 |
| 2 | 해반천한라비발디 | 1,120만 |
| 3 | 삼계삼정그린코아더베스트 | 1,022만 |
| 4 | 구지마을3단지푸르지오 | 963만 |
| 5 | 삼계서희스타힐스 | 880만 |