양지타운 시세·실거래가

대전시 서구 도마동 359-20

양지타운은 서구 도마동에 위치한 432세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양지타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대전유천초등학교 (대전유천초통학구역) 배정 중학교 - 대전변동중학교 (특목고 진학률 7.8%) - 대전내동중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대전버드내중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전도마중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대전서중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양지타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 432세대
동수: 8개동
준공: 1992년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

양지타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1992.02.29
연면적: 46,578㎡
건축면적: 4,964㎡

7동 3층6동 3층상가11동 2층9동 3층2동 12층8동 3층3동 12층1동 12층5동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

양지타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	48.67/54.55	8,100만	7,000만
60	54.51/60.03	9,366만	-
65	53.94/65.35	9,833만	7,500만
82	77.04/82.8	1억 3,000만	1억 4,500만
93	83.16/93.62	1억 5,750만	1억 3,000만
공급 94.4~94.9㎡ / 전용 78.5~83.7㎡	81.99/94.72	1억 3,000만	1억 2,000만
102	84.73/102.95	1억 4,000만	1억 450만

전용 48.67~84.73㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 452만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 450만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

양지타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	28평	3층	1억 6,500만
2026-06-13	29평	5층	1억 2,500만
2026-04-10	28평	4층	1억 5,000만
2026-04-06	29평	1층	1억 3,500만
2026-03-19	31평	4층	1억 4,000만
2026-02-07	25평	2층	1억 3,000만
2026-01-26	18평	1층	9,500만
2025-11-22	18평	3층	8,600만
2025-11-19	18평	2층	1억
2025-11-14	29평	9층	1억 7,500만