대원대동2차 시세·실거래가
경상남도 창원시 성산구 대원동 80
대원대동2차는 창원시 성산구 대원동에 위치한 148세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 205%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대원대동2차 AI 분석
배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대원대동2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 148세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 205%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대원대동2차 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 13,211㎡
- 건축면적
- 6,477㎡
- 대지면적
- 17,042㎡
2층201동 15층상가동 1층202동 12층203동 11층
출처: 국토교통부 건축물대장
대원대동2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 172 | 145.98/172.92 | 3억 3,120만 | 2억 5,000만 |
전용 145.98~145.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 145.98㎡(52평)의 평균 매매가는 약 3억 3,120만원(평당 약 637만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대원대동2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 52평 | 7층 | 2억 9,800만 |
| 2026-05-18 | 52평 | 7층 | 3억 3,000만 |
| 2026-05-15 | 52평 | 12층 | 4억 3,000만 |
| 2026-03-08 | 52평 | 7층 | 2억 9,800만 |
| 2026-03-01 | 52평 | 7층 | 3억 |
| 2025-12-18 | 52평 | 8층 | 3억 7,000만 |
| 2025-10-17 | 52평 | 8층 | 3억 |
| 2025-05-31 | 52평 | 12층 | 2억 7,000만 |
| 2025-05-17 | 52평 | 2층 | 2억 9,700만 |
| 2024-04-23 | 52평 | 11층 | 3억 3,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가