한성기린 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 584-1

한성기린은 연제구 연산동에 위치한 450세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한성기린 AI 분석

배정 초등학교 - 연서초등학교 (연서초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한성기린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 450세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

한성기린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
연면적: 60,333㎡
건축면적: 10,057㎡

102동 21층상가동 3층101동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

한성기린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.12/74.08	2억 1,383만	1억 5,416만
74	58.74/74.8	2억 425만	1억 7,833만
공급 102.1㎡ / 전용 84.4~84.8㎡	84.61/102.12	3억 2,750만	2억 2,000만
140	119.06/140.44	4억 4,500만	3억 5,000만
147	127.26/147.49	-	2억 2,000만
152	132/152.47	4억 2,500만	3억
186	164.46/186.59	4억 5,000만	3억 6,000만

전용 58.74~164.46㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 2,750만원(평당 약 1,056만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

한성기린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	22평	16층	2억 3,000만
2026-06-17	23평	14층	2억 1,000만
2026-06-06	46평	15층	4억 2,500만
2026-05-25	23평	1층	1억 9,850만
2026-05-16	42평	5층	4억 4,500만
2026-05-12	31평	4층	3억 3,200만
2026-04-16	22평	7층	1억 8,450만
2026-04-10	31평	5층	3억 2,000만
2026-03-16	22평	9층	2억 2,700만
2026-02-12	31평	12층	3억 2,800만