칠곡코스모스한양 시세·실거래가

대구시 북구 읍내동 1366-3

칠곡코스모스한양은 북구 읍내동에 위치한 792세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 194%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 대구대천초등학교 (대구대천초통학구역) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 194%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

105동 14층상가동 3층근린생활시설2 2층101동 14층104동 15층107동 14층106동 14층103동 14층102동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.82/80.59	1억 2,489만	1억 1,187만
103	84.94/103.15	1억 7,250만	1억 6,500만

전용 59.82~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,250만원(평당 약 556만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가