양주옥정더원파크빌리지 시세·실거래가

경기도 양주시 옥정동 893

양주옥정더원파크빌리지는 양주시 옥정동에 위치한 930세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 28개 동·용적률 146%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양주옥정더원파크빌리지 AI 분석

배정 초등학교 - 연푸른초등학교 (2024. 3월 연푸른초등학교 통학구역(작업 후)) 배정 중학교 - 옥정중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 옥빛중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 율정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양주옥정더원파크빌리지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 930세대
동수: 28개동
준공: 2023년
용적률: 146%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

양주옥정더원파크빌리지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2023.01.27
연면적: 164,596㎡
건축면적: 19,075㎡
대지면적: 76,490㎡

근린생활시설-1 1층근린생활시설-3근린생활시설-2 1층2301동 10층2310동 10층2311동 10층2312동 10층2313동 10층2314동 10층2315동 10층2316동 10층2317동 10층+19

출처: 국토교통부 건축물대장

양주옥정더원파크빌리지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 116.6㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/116.6	3억 5,892만	2억 4,033만

전용 84.96~84.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 5,892만원(평당 약 1,025만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,033만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

양주옥정더원파크빌리지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-21	35평	10층	3억 6,800만
2026-06-16	35평	5층	4억
2026-06-11	35평	5층	3억 6,000만
2026-06-07	35평	6층	3억 7,500만
2026-05-26	35평	10층	3억 6,500만
2026-05-22	35평	4층	3억 5,000만
2026-05-21	35평	5층	3억 5,500만
2026-05-21	35평	1층	3억 4,000만
2026-04-27	35평	2층	3억 7,500만
2026-04-12	35평	6층	3억 5,300만