금천 시세·실거래가

서울시 금천구 시흥동 898-17

금천은 금천구 시흥동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 226%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

금천 AI 분석

배정 초등학교 - 서울시흥초등학교 (서울시흥초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금천 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 226%
건폐율: 42%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금천 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2002.11.09
연면적: 2,179㎡
건축면적: 327㎡
대지면적: 761㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금천 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	53.28/65.99	-	-
77	62.24/77.09	-	-
78	63.02/78.05	-	-
89	72.36/89.62	-	-
93	75.35/93.34	4억 8,000만	-
공급 97.5~100.2㎡ / 전용 78.7~80.9㎡	79.81/98.87	-	-
101	81.65/101.14	-	2억 8,000만
105	84.86/105.12	4억 5,000만	2억 8,000만

전용 53.28~84.86㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원(평당 약 1,406만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

금천 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	28평	5층	4억 8,000만
2023-10-28	32평	1층	4억 5,000만