향림 시세·실거래가
경기도 안양시 만안구 안양동 46-5
향림은 안양시 만안구 안양동에 위치한 250세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1981년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 135%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
향림 AI 분석
배정 초등학교 - 안양호암초등학교 (안양호암초통학구역) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
향림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1981년
- 용적률
- 135%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 135%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
향림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 11,826㎡
- 건축면적
- 2,150㎡
3동 5층1동 5층2동 5층5동 5층6동 5층7동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
향림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 43.01/47.31 | - | - |
향림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 14평 | 3층 | 1억 2,200만 |
| 2026-05-01 | 14평 | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2026-02-14 | 14평 | 5층 | 1억 2,800만 |
| 2026-01-13 | 14평 | 2층 | 1억 1,000만 |
| 2025-11-08 | 14평 | 5층 | 1억 |
| 2025-09-26 | 14평 | 1층 | 1억 100만 |
| 2025-09-26 | 14평 | 1층 | 1억 1,100만 |
| 2025-08-29 | 14평 | 3층 | 1억 |
| 2025-08-28 | 14평 | 4층 | 1억 |
| 2025-06-24 | 14평 | 1층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
안양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 안양역한양수자인리버파크 | 3,196만 |
| 2 | 래미안안양메가트리아 | 3,153만 |
| 3 | 삼성래미안 | 3,103만 |
| 4 | 주공뜨란채 | 2,988만 |
| 5 | 아르테자이 | 2,745만 |