다산한신더휴7단지 시세·실거래가
경기도 남양주시 다산동 681
다산한신더휴7단지는 남양주시 다산동에 위치한 114세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 116%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
다산한신더휴7단지 AI 분석
배정 초등학교 - (가칭)에코1초등학교 (미금중학군) - 가운초등학교 (가운초통학구역) 배정 중학교 - 미금중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 동화중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 도농중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 가운중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
다산한신더휴7단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 116%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
다산한신더휴7단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2009.10.28
- 연면적
- 26,395㎡
- 건축면적
- 4,716㎡
- 대지면적
- 16,073㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
다산한신더휴7단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 152 | 121.94/152.2 | 7억 4,250만 | 5억 |
| 156 | 124.98/156 | - | - |
| 공급 167.9~171.9㎡ / 전용 134.5~134.9㎡ | 134.8/169.42 | 7억 9,000만 | 4억 6,000만 |
| 183 | 147.38/183.96 | 12억 1,000만 | - |
전용 121.94~147.38㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 121.94㎡(46평)의 평균 매매가는 약 7억 4,250만원(평당 약 1,614만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
다산한신더휴7단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 46평 | 1층 | 7억 500만 |
| 2026-08-30 | 51평 | 4층 | 7억 9,000만 |
| 2026-07-11 | 46평 | 5층 | 7억 8,000만 |
| 2026-02-20 | 46평 | 3층 | 7억 1,000만 |
| 2026-02-15 | 46평 | 2층 | 7억 2,500만 |
| 2026-02-15 | 46평 | 1층 | 7억 2,500만 |
| 2026-01-21 | 46평 | 2층 | 6억 6,500만 |
| 2025-05-12 | 56평 | 5층 | 12억 1,000만 |
| 2025-05-04 | 46평 | 1층 | 6억 6,500만 |
| 2025-03-28 | 51평 | 6층 | 7억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 다산자이아이비플레이스(주거복합) | 3,682만 |
| 2 | 힐스테이트다산 | 3,609만 |
| 3 | 다산e편한세상자이 | 3,528만 |
| 4 | 다산롯데캐슬 | 3,523만 |
| 5 | 다산푸르지오 | 3,523만 |
다산한신더휴7단지 배정 학군
초등학교 · 가운초통학구역, 미금중학군
- (가칭)에코1초등학교
- 가운초등학교
중학교 · 미금중학군
- 미금중학교 특목·자사고 5.43%
- 동화중학교 특목·자사고 1.91%
- 도농중학교 특목·자사고 0.56%
- 가운중학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.