다산한신더휴7단지 시세·실거래가

경기도 남양주시 다산동 681

다산한신더휴7단지는 남양주시 다산동에 위치한 114세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 116%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

다산한신더휴7단지 AI 분석

배정 초등학교 - 가운초등학교 (가운초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (미금중학군) 배정 중학교 - 미금중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 동화중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 도농중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 가운중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다산한신더휴7단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 114세대
동수: 7개동
준공: 2009년
용적률: 116%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

다산한신더휴7단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
152	121.94/152.2	7억 3,833만	5억
156	124.98/156	-	-
공급 167.9~171.9㎡ / 전용 134.5~134.9㎡	134.8/169.42	8억 4,300만	4억 6,000만
183	147.38/183.96	12억 1,000만	-

전용 121.94~147.38㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 121.94㎡(46평)의 평균 매매가는 약 7억 3,833만원(평당 약 1,605만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

다산한신더휴7단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	46평	5층	7억 8,000만
2026-02-20	46평	3층	7억 1,000만
2026-02-15	46평	2층	7억 2,500만
2026-02-15	46평	1층	7억 2,500만
2026-01-21	46평	2층	6억 6,500만
2025-05-12	56평	5층	12억 1,000만
2025-05-04	46평	1층	6억 6,500만
2025-03-28	51평	6층	7억 9,000만
2025-02-25	51평	4층	6억 2,000만
2024-10-14	46평	1층	6억 8,000만