삼부아그레빌 시세·실거래가

서울시 강남구 삼성동 98-11

삼부아그레빌은 강남구 삼성동에 위치한 67세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 277%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

삼부아그레빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울봉은초등학교 (서울봉은초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼부아그레빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 67세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 277%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼부아그레빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2003.06.07
연면적: 9,735㎡
건축면적: 833㎡
대지면적: 2,714㎡

14층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼부아그레빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	69.55/90.63	-	7억 5,000만
공급 101.2~103.3㎡ / 전용 78.2~79.6㎡	78.9/102.25	-	-
공급 108.4~109.6㎡ / 전용 83.8~84.8㎡	84.37/109.2	19억	9억
116	89.63/116.25	20억	8억
125	97.67/125.95	20억 6,000만	8억 4,500만

전용 69.55~97.67㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.37㎡(33평)의 평균 매매가는 약 19억원(평당 약 5,758만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

삼부아그레빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	33평	3층	19억
2025-11-04	33평	2층	20억
2025-10-27	33평	3층	19억 7,000만
2025-06-27	38평	10층	22억 2,000만
2025-06-26	38평	10층	22억 2,000만
2025-06-18	33평	4층	20억
2025-03-23	35평	14층	20억
2025-03-19	33평	9층	18억
2025-02-24	33평	11층	18억
2023-12-28	38평	12층	19억