두산2차 시세·실거래가
경기도 남양주시 오남읍 오남리 765-3
두산2차는 남양주시 오남읍에 위치한 321세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 212%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
두산2차 AI 분석
배정 초등학교 - 양오초등학교 (양오초통학구역) - 오남초등학교 (오남초통학구역) - 남양주양지초등학교 (남양주양지초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 양오중학교 - 어람중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두산2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 321세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 212%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
두산2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 39,465㎡
- 건축면적
- 3,126㎡
- 대지면적
- 14,927㎡
204동 15층202동 15층201동 15층상가동 2층205동 15층206동 15층203동 15층208동 15층207동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
두산2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.94/78.44 | 1억 6,300만 | 1억 5,629만 |
| 104 | 84.87/104.42 | 3억 75만 | 2억 4,000만 |
| 157 | 134.97/157.85 | 3억 1,000만 | 2억 8,000만 |
전용 59.94~134.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 75만원(평당 약 940만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
두산2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 48평 | 7층 | 3억 1,000만 |
| 2026-06-27 | 32평 | 13층 | 3억 1,000만 |
| 2026-05-21 | 32평 | 4층 | 3억 |
| 2026-04-05 | 24평 | 1층 | 1억 6,300만 |
| 2026-03-20 | 32평 | 5층 | 2억 9,900만 |
| 2026-03-12 | 32평 | 5층 | 2억 9,900만 |
| 2026-03-04 | 32평 | 7층 | 2억 9,400만 |
| 2026-01-13 | 24평 | 14층 | 2억 1,700만 |
| 2025-11-13 | 24평 | 11층 | 2억 4,700만 |
| 2025-10-28 | 24평 | 4층 | 2억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가