덕유주공3단지 시세·실거래가
경기도 부천시 원미구 중동 1040
덕유주공3단지는 부천시 원미구 중동에 위치한 852세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 213%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
덕유주공3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 부천부흥초등학교 (부천부흥초통학구역) - 부천중원초등학교 (부천중원초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
덕유주공3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 852세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 213%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
덕유주공3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 71,144㎡
- 건축면적
- 4,682㎡
- 대지면적
- 29,405㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
덕유주공3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 39.48/56.26 | 2억 5,900만 | 1억 9,142만 |
| 67 | 47.4/67.39 | 3억 7,814만 | 2억 4,775만 |
| 공급 81.4~85.1㎡ / 전용 58.7㎡ | 58.74/83.25 | 4억 4,555만 | 3억 1,020만 |
전용 39.48~58.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.74㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4억 4,555만원(평당 약 1,782만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,020만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
덕유주공3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 26평 | 15층 | 4억 3,000만 |
| 2026-08-18 | 20평 | 6층 | 4억 |
| 2026-08-13 | 26평 | 2층 | 4억 8,000만 |
| 2026-08-12 | 20평 | 6층 | 3억 7,000만 |
| 2026-08-11 | 26평 | 4층 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-07 | 26평 | 5층 | 4억 4,500만 |
| 2026-07-16 | 20평 | 12층 | 4억 1,000만 |
| 2026-07-05 | 20평 | 14층 | 3억 8,500만 |
| 2026-07-04 | 26평 | 10층 | 4억 9,500만 |
| 2026-07-03 | 26평 | 11층 | 5억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트중동(주상복합) | 3,476만 |
| 2 | 센트럴파크푸르지오(주상복합) | 3,398만 |
| 3 | 래미안부천중동 | 2,779만 |
| 4 | 포도삼보영남 | 2,751만 |
| 5 | 은하마을주공2단지 | 2,696만 |
덕유주공3단지 배정 학군
초등학교 · 부천중원초통학구역, 부천부흥초통학구역
- 부천부흥초등학교
- 부천중원초등학교
중학교 · 중동중학군
- 부천부흥중학교 특목·자사고 3.68%
- 심원중학교 특목·자사고 3.4%
- 부명중학교 특목·자사고 3.26%
- 계남중학교 특목·자사고 2.99%
- 부천중학교 특목·자사고 2.95%
고등학교 · 부천
- 경기경영고등학교
- 경기국제통상고등학교
- 경기예술고등학교
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.