현대성우 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 429-1

현대성우는 양천구 신월동에 위치한 94세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

현대성우 AI 분석

배정 초등학교 - 서울강서초등학교 (서울강서초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대성우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 94세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 399%
건폐율: 33%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대성우 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 1998.12.24
연면적: 12,272㎡
건축면적: 720㎡
대지면적: 2,170㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대성우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.97/84.38	4억 66만	2억 5,400만
공급 106.2~119.6㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/112.86	5억 4,250만	4억 2,642만

전용 59.97~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 4,250만원(평당 약 1,695만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,642만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대성우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-18	32평	11층	5억 4,000만
2025-06-11	26평	2층	4억 1,500만
2024-06-07	32평	6층	5억 4,500만
2023-11-14	26평	8층	3억 9,300만
2023-09-13	26평	4층	3억 9,400만
2023-06-20	32평	4층	5억 3,000만
2023-05-23	26평	14층	3억 8,500만
2023-02-15	26평	9층	3억 8,000만