동신3차 시세·실거래가

전라북도 군산시 나운동 738-8

동신3차는 군산시 나운동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 191%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동신3차 AI 분석

배정 초등학교 - 군산나운초등학교 (군산나운초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동신3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 191%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 191%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동신3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1991.05.27
연면적: 2,175㎡
건축면적: 328㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동신3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	58.19/73.33	3,300만	-
공급 76.0~76.2㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.8/76.1	-	-

전용 58.19~59.8㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 58.19㎡(22평)의 평균 매매가는 약 3,300만원(평당 약 150만원)입니다.

동신3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-08	18평	3층	2,500만
2025-05-26	18평	4층	2,500만
2024-09-30	18평	1층	4,100만
2023-06-30	18평	3층	2,900만
2023-05-19	18평	2층	4,300만