더샵센트럴파크2차(주상복합) 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 23-4

더샵센트럴파크2차(주상복합)는 연수구 송도동에 위치한 632세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 366%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵센트럴파크2차(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천신정초등학교 (인천신정초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵센트럴파크2차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 632세대
동수: 3개동
준공: 2011년
용적률: 366%
건폐율: 44%
용도지역: 준주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵센트럴파크2차(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층 · 지하 1층
사용승인: 2011.08.25
연면적: 184,571㎡
건축면적: 15,241㎡
대지면적: 34,596㎡

202동 42층C동 3층A동 3층201동 42층B동 3층203동 49층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵센트럴파크2차(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	71.76/98.83	6억 1,600만	3억 8,875만
139	101.94/139.76	9억 6,250만	5억 4,000만
143A	104.73/143.26	12억 2,000만	6억 2,500만
144B	105.68/144.34	11억 3,500만	5억 6,700만
공급 181.4~183.1㎡ / 전용 133.6~134.8㎡	134.18/182.27	14억 875만	7억 2,700만
공급 199.0~199.2㎡ / 전용 146.5~147.0㎡	146.75/199.11	18억 3,500만	9억 5,036만
공급 394.0~394.7㎡ / 전용 291.0~291.3㎡	291.22/394.41	59억 5,000만	-
400	295.7/400.93	-	-

전용 71.76~295.7㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 71.76㎡(30평)의 평균 매매가는 약 6억 1,600만원(평당 약 2,053만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,875만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

더샵센트럴파크2차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	30평	28층	6억 2,500만
2026-06-10	44평	30층	11억 3,500만
2026-06-08	60평	24층	18억 3,500만
2026-06-08	30평	8층	6억 700만
2026-05-25	119평	48층	59억 5,000만
2026-05-14	60평	24층	18억 3,500만
2026-05-14	43평	38층	12억 3,500만
2026-03-31	43평	38층	12억
2026-03-16	44평	20층	7억 2,000만
2026-02-05	43평	18층	12억 2,500만