세림(899-2,도시형) 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 899-2

세림(899-2,도시형)는 강서구 화곡동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 442%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

세림(899-2,도시형) 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

세림(899-2,도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울양동초등학교 (서울양동초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세림(899-2,도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 38세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 442%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

세림(899-2,도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 2015.06.08
연면적: 1,633㎡
건축면적: 179㎡
대지면적: 298㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

세림(899-2,도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
28	21.64/28.54	1억 6,500만	1억 4,045만

전용 21.64~21.64㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 21.64㎡(9평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 1,833만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,045만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세림(899-2,도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-30	9평	11층	1억 6,500만
2025-04-16	9평	6층	1억 3,730만