장보아이빌 시세·실거래가

울산시 동구 방어동 508

장보아이빌은 동구 방어동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 198%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장보아이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 화암초등학교 (화암초통학구역) - 방어진초등학교 (방어진초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장보아이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 198%
건폐율: 28%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

장보아이빌 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
사용승인: 2002.11.27
연면적: 90㎡
건축면적: 7㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

장보아이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	84.87/104.12	1억 6,000만	-

전용 84.87~84.87㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 516만원)입니다.

장보아이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-30	31평	6층	1억 6,000만
2025-04-23	31평	2층	1억 5,000만
2023-11-02	31평	14층	1억 8,500만