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한신스포렉스 시세·실거래가
부산광역시 중구 보수동1가
한신스포렉스는 중구 보수동1가에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한신스포렉스 AI 분석
배정 초등학교 - 보수초등학교 (보수초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
한신스포렉스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1991.06.01
- 연면적
- 6,237㎡
- 건축면적
- 743㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한신스포렉스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 31.92/47.24 | - | - |
| 48 | 31.87/48.31 | - | - |
| 57 | 37.74/57.15 | - | - |
| 19평 | 42.66/61.6 | - | - |
| 20평 | 43.32/65.62 | - | - |
| 22평 | 47.73/72.25 | - | - |
| 80 | 52.84/80 | - | - |
| 92 | 63.63/92.41 | - | - |
| 100 | 66.45/100.6 | - | - |
| 109 | 71.98/109 | - | - |
한신스포렉스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-20 | 71.98㎡ | 6층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
보수동1가 평당가 상위 단지
한신스포렉스 배정 학군
초등학교 · 보수초통학구역
- 보수초등학교
중학교 · 3학교군
- 부산여자중학교 특목·자사고 6.13%
- 경남중학교 특목·자사고 5.44%
- 초장중학교 특목·자사고 5%
- 송도중학교 특목·자사고 4.76%
- 대신여자중학교 특목·자사고 4.08%
고등학교 · 서부
- 건국고등학교
- 경남고등학교
- 경성전자고등학교
- 광명고등학교
- 남성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.