더원스테이트2차 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 소사본동

더원스테이트2차는 부천시 소사구 소사본동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 800%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 부원초등학교 (부원초통학구역) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107A	68.5/107.02	2억 8,300만	2억 2,000만
107B	69.43/107.68	2억 7,700만	-
34평	71.53/111.79	2억 6,450만	2억 4,357만
35평	73.31/114.55	2억 6,500만	2억 6,200만

전용 68.5~73.31㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 73.31㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 6,500만원(평당 약 757만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,200만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가