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신신우 시세·실거래가
서울특별시 노원구 월계동
신신우는 노원구 월계동에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
신신우 AI 분석
배정 초등학교 - 서울월계초등학교 (서울월계초통학구역) 배정 중학교 - 광운중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 염광중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 녹천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 신창중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신신우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 75세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
신신우 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1988.12.05
- 연면적
- 6,269㎡
- 건축면적
- 1,546㎡
22동 3층19동 3층20동 3층18동 3층21동 3층17동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
신신우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 41.77/71.04 | 1억 5,000만 | - |
| 80 | 53.61/80.46 | - | 1억 6,566만 |
| 82 | 54.96/82.71 | - | 1억 5,000만 |
| 86A | 57.39/86.04 | - | 1억 7,000만 |
| 89 | 59.82/89.37 | 2억 9,500만 | - |
| 111 | 68.19/111.49 | - | - |
전용 41.77~68.19㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 59.82㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 9,500만원(평당 약 1,093만원)입니다.
신신우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 59.82㎡ | 2층 | 2억 9,500만 |
| 2026-01-16 | 54.96㎡ | 2층 | 1억 7,500만 |
| 2025-07-05 | 41.77㎡ | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2023-05-16 | 53.61㎡ | 2층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
월계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 미륭,미성,삼호3차 | 5,166만 |
| 2 | 삼호4차 | 4,231만 |
| 3 | 월계풍림아이원 | 3,966만 |
| 4 | 월계센트럴아이파크 | 3,884만 |
| 5 | 동신 | 3,607만 |
신신우 배정 학군
초등학교 · 서울월계초통학구역
- 서울월계초등학교
중학교 · 북부4학교군
- 광운중학교 특목·자사고 18.69%
- 염광중학교 특목·자사고 7.63%
- 녹천중학교 특목·자사고 6.62%
- 신창중학교 특목·자사고 6.42%
- 월계중학교 특목·자사고 5.74%
고등학교 · 북부
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.