충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 시세·실거래가
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 947
충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴은 홍성군 홍북읍에 위치한 831세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 220%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 AI 분석
배정 초등학교 - 홍북초등학교 (홍북초통학구역) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 831세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 220%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.07.19
- 연면적
- 148,184㎡
- 건축면적
- 7,445㎡
- 대지면적
- 42,709㎡
121동103동 22층108동 22층102동 19층101동 23층110동 21층111동 23층112동 18층113동 18층104동 22층105동 24층106동 22층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 102.6~103.1㎡ / 전용 76.8~77.0㎡ | 76.86/102.84 | 2억 8,600만 | 1억 7,500만 |
| 공급 112.6~114.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/113.32 | 3억 1,925만 | 2억 |
전용 76.86~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,925만원(평당 약 939만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 34평 | 7층 | 3억 1,300만 |
| 2026-06-25 | 34평 | 3층 | 3억 300만 |
| 2026-06-14 | 34평 | 5층 | 3억 500만 |
| 2026-05-22 | 34평 | 14층 | 3억 1,500만 |
| 2026-04-29 | 34평 | 2층 | 2억 9,700만 |
| 2026-04-09 | 34평 | 1층 | 3억 3,000만 |
| 2026-04-03 | 34평 | 8층 | 3억 6,500만 |
| 2026-03-29 | 34평 | 4층 | 3억 2,000만 |
| 2026-03-22 | 31평 | 6층 | 3억 |
| 2026-03-14 | 34평 | 3층 | 3억 100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍북읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 내포신도시대방디에트르에듀시티 | 1,149만 |
| 2 | 내포신도시반도유보라마크에디션 | 1,140만 |
| 3 | 내포신도시모아미래도메가시티1차 | 948만 |
| 4 | 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 (이 단지) | 890만 |
| 5 | 내포신도시모아미래도메가시티2차 | 878만 |