한국 시세·실거래가

인천시 부평구 삼산동 254

한국은 부평구 삼산동에 위치한 174세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 157%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한국 AI 분석

배정 초등학교 - 인천삼산초등학교 (인천삼산초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한국 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 174세대
동수: 3개동
준공: 1989년
용적률: 157%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 157%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

한국 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1989.08.07
연면적: 12,222㎡
건축면적: 1,894㎡

2동 6층상가 3층3동 6층1동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

한국 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	49.95/64.53	1억 733만	9,600만
67	52.83/67.92	1억 1,600만	1억 750만

전용 49.95~52.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 52.83㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 1,600만원(평당 약 552만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 750만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한국 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-27	20평	4층	8,000만
2026-05-26	20평	3층	8,000만
2026-02-05	21평	5층	1억 2,200만
2026-02-03	21평	6층	1억 1,000만
2025-07-18	21평	6층	1억 500만
2025-03-18	21평	2층	1억 3,500만
2025-02-22	20평	6층	1억 500만
2025-02-18	20평	1층	1억 2,700만
2024-12-10	20평	1층	1억 1,000만
2024-12-09	20평	6층	9,000만