일동지에닌(주상복합) 시세·실거래가

부산시 사하구 괴정동 571-8

일동지에닌(주상복합)는 사하구 괴정동에 위치한 211세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 624%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일동지에닌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 사하초등학교 (사하초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일동지에닌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 211세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 624%
건폐율: 55%
용도지역: 준주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

일동지에닌(주상복합) 건축물대장

주구조: 블록구조
주용도: 제1종근린생활시설
층수: 지상 1층
사용승인: 1983.12.01
연면적: 11㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

일동지에닌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	69.3/83.28	2억 8,300만	2억 1,000만
97	81.46/97.9	3억 4,000만	2억 4,000만
102	84.89/102.03	-	2억 6,000만
126	105.02/126.12	3억 5,850만	2억 7,333만

전용 69.3~105.02㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 81.46㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 4,000만원(평당 약 1,133만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

일동지에닌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-14	25평	4층	2억 8,300만
2026-01-10	30평	17층	3억 4,000만
2025-11-19	25평	15층	3억 500만
2025-11-06	30평	11층	3억 4,000만
2025-05-08	25평	12층	3억
2024-10-03	25평	20층	2억 7,800만
2024-09-28	30평	21층	3억 4,500만
2024-07-31	25평	10층	2억 5,950만
2024-07-03	38평	14층	3억 6,500만
2024-06-29	38평	14층	3억 6,500만