진월현대1차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 진월동 481-4

진월현대1차는 남구 진월동에 위치한 450세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 194%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진월현대1차 AI 분석

배정 초등학교 - 광주효덕초등학교 (광주효덕초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진월현대1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 450세대
동수: 7개동
준공: 1990년
용적률: 194%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 194%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

진월현대1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층

304동 15층308동 15층305동 15층 1층307동 15층309동 15층306동 15층303동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

진월현대1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	84.87/100.74	1억 8,000만	1억 6,000만
공급 100.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/100.87	2억 2,100만	1억 7,414만
128	108.33/128.59	3억 200만	2억
151	127.99/151.93	3억 3,000만	2억 3,000만

전용 84.87~127.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 600만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

진월현대1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	26평	9층	2억 1,500만
2026-03-27	39평	5층	3억 200만
2026-02-07	31평	4층	2억 2,700만
2026-01-28	39평	2층	3억 3,000만
2025-12-11	26평	1층	1억 8,000만
2025-11-07	33평	2층	3억 700만
2025-08-10	26평	8층	2억 300만
2025-07-24	39평	5층	3억 6,750만
2025-07-07	26평	2층	2억 2,000만
2025-05-24	26평	14층	1억 9,000만