성우1차 시세·실거래가

서울시 동작구 상도동 380-1

성우1차는 동작구 상도동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성우1차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울상도초등학교 (서울상도초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성우1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

성우1차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1993.01.27
연면적: 1,855㎡
건축면적: 295㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성우1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	38.44/58.17	2억 2,500만	-
74	50.1/74.62	-	-
79	50.12/79.54	-	-
95	64.94/95.05	-	-
공급 100.3~100.8㎡ / 전용 68.7~68.9㎡	68.83/100.52	5억 7,000만	2억 2,000만
104A	72/104.99	6억 5,000만	2억 7,000만
143B	99.8/143.81	-	-

전용 38.44~99.8㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 72㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 5,000만원(평당 약 2,031만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

성우1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-14	30평	4층	6억
2025-06-26	32평	2층	6억 5,000만
2025-06-19	30평	3층	5억 6,000만
2025-05-31	30평	1층	5억 5,000만
2024-07-27	18평	5층	2억 2,500만