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성우2차 시세·실거래가
서울특별시 동작구 상도동 375-5
성우2차는 동작구 상도동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 240%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
성우2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울상도초등학교 (서울상도초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 240%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 240%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
성우2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.06.27
- 연면적
- 1,926㎡
- 건축면적
- 376㎡
- 대지면적
- 635㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성우2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 61 | 54.17/61.86 | - | - |
| 68 | 60.06/68.6 | - | - |
| 83 | 73.19/83.59 | - | 2억 7,000만 |
| 86 | 75.6/86.34 | - | - |
| 87 | 76.8/87.71 | 5억 7,500만 | - |
| 95 | 83.83/95.74 | - | - |
전용 54.17~83.83㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 76.8㎡(27평)의 평균 매매가는 약 5억 7,500만원(평당 약 2,130만원)입니다.
성우2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 27평 | 2층 | 5억 7,500만 |
| 2024-01-05 | 27평 | 1층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상상도노빌리티 | 6,752만 |
| 2 | 상도브라운스톤 | 6,506만 |
| 3 | 상도역롯데캐슬파크엘 | 6,488만 |
| 4 | 상도파크자이 | 6,480만 |
| 5 | 힐스테이트상도센트럴파크 | 5,749만 |
성우2차 배정 학군
초등학교 · 서울상도초통학구역
- 서울상도초등학교
중학교 · 동작관악1학교군
- 숭의여자중학교 특목·자사고 12.08%
- 장승중학교 특목·자사고 8.25%
- 문창중학교 특목·자사고 6.6%
- 강남중학교 특목·자사고 3.8%
- 성남중학교 특목·자사고 2.91%
고등학교 · 동작관악
- 경문고등학교
- 광신고등학교
- 광신방송예술고등학교
- 구암고등학교
- 남강고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.