오륙도뜨란채 시세·실거래가

부산시 남구 용호동 563-1

오륙도뜨란채는 남구 용호동에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 310%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오륙도뜨란채 AI 분석

배정 초등학교 - 운산초등학교 (운산초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오륙도뜨란채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 480세대
동수: 3개동
준공: 2000년
용적률: 310%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

오륙도뜨란채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 39,391㎡
건축면적: 3,530㎡
대지면적: 12,662㎡

101동 25층102동 25층103동 15층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

오륙도뜨란채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	49.62/71.41	1억 3,775만	1억 2,500만
공급 77.1~77.4㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.87/77.28	1억 7,500만	1억 3,533만
95	75.76/95.88	1억 9,233만	-
공급 107.1~107.2㎡ / 전용 84.6~84.7㎡	84.63/107.15	2억 3,000만	1억 8,000만

전용 49.62~84.63㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 719만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

오륙도뜨란채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-14	23평	11층	1억 7,500만
2026-01-10	32평	8층	2억 3,000만
2026-01-10	22평	3층	1억 3,800만
2025-12-16	22평	4층	1억 5,000만
2025-12-02	22평	11층	1억 3,300만
2025-09-02	23평	3층	1억 5,800만
2025-08-26	22평	4층	1억 3,000만
2025-08-22	23평	24층	1억 6,500만
2025-07-25	22평	6층	1억 4,500만
2025-07-08	23평	5층	1억 6,900만