반포써밋 시세·실거래가
서울시 서초구 반포동 1342
반포써밋은 서초구 반포동에 위치한 764세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 293%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
반포써밋 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
반포써밋 AI 분석
교통 - 지하철: 사평역역 (9호선) 400m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 사평역(9호선) - 고속도로 IC: 차량 0분 - 강남역 도보권 (0.9km) 교육환경 - 초등학교: 서울원명초등학교 (130m, 도보 2분) - 중학교: 서일중학교 (490m, 도보 7분) - 고등학교: 반포고등학교 (130m) - 명문중학군: 강남서초3학교군 (특목고 진학률 51.9%) 생활편의 - 백화점: 뉴코아백화점 (1421m) - 가장 가까운 카페: 아하브 (188m) - 편의점 500m 내: 8개 - 공공기관: 서초4동주민센터 (398m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인가톨릭학원가톨릭대학교서울성모병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 16개 (양호) 주변환경 - 공원: 한강공원 (2052m, 도보 26분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -0.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +3.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 양재역(서초구청)(GTX) 2.4km, 삼성역(무역센터)(GTX) 4.0km, 용산역(GTX) 5.7km
배정 초등학교 - 서울서원초등학교 (서울서원초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
반포써밋 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 764세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 293%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
반포써밋 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 35층
- 연면적
- 132,137㎡
- 건축면적
- 5,440㎡
- 대지면적
- 27,430㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
반포써밋 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 49.8/65.72 | - | - |
| 공급 77.9~78.9㎡ / 전용 59.3~59.9㎡ | 59.72/78.32 | 31억 1,000만 | 12억 1,450만 |
| 공급 108.9~110.5㎡ / 전용 84.4~85.0㎡ | 84.76/109.89 | 38억 7,000만 | 15억 5,129만 |
| 공급 136.8~138.0㎡ / 전용 106.5㎡ | 106.51/137.41 | 45억 5,500만 | 19억 7,250만 |
| 142 | 110.25/142.44 | - | 19억 4,400만 |
| 170 | 133.04/170.68 | 43억 2,800만 | 21억 |
전용 49.8~133.04㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(33평)의 평균 매매가는 약 38억 7,000만원(평당 약 11,727만원)입니다. 평균 전세가는 약 15억 5,129만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
반포써밋 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 33평 | 5층 | 38억 9,000만 |
| 2026-06-04 | 24평 | 11층 | 30억 7,000만 |
| 2026-06-01 | 33평 | 32층 | 38억 5,000만 |
| 2026-05-01 | 24평 | 12층 | 30억 6,000만 |
| 2026-04-23 | 24평 | 27층 | 32억 |
| 2026-01-24 | 41평 | 12층 | 44억 9,000만 |
| 2025-11-11 | 41평 | 20층 | 46억 2,000만 |
| 2025-09-16 | 33평 | 22층 | 37억 8,000만 |
| 2025-07-17 | 52평 | 13층 | 50억 |
| 2025-06-27 | 33평 | 26층 | 36억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가