부영3단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 여수시 오림동 409-2

부영3단지는 여수시 오림동에 위치한 570세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 13개 동 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부영3단지 AI 분석

배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부영3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 570세대
동수: 13개동
준공: 1987년
용도지역: 일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

부영3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1987.01.14
연면적: 76,488㎡
건축면적: 7,824㎡

제313동 5층제303동 5층제310동 5층제301동 5층제305동 5층제309동 5층제307동 5층제311동 5층제308동 5층제312동 5층제상가동 3층제306동 5층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

부영3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	54.81/61.3	6,600만	5,000만
66	59.94/66.9	6,500만	5,050만

전용 54.81~59.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(20평)의 평균 매매가는 약 6,500만원(평당 약 325만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,050만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부영3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-20	20평	5층	6,000만
2026-05-15	19평	4층	6,000만
2026-05-02	20평	2층	6,500만
2026-01-13	17평	1층	6,600만
2025-12-23	18평	1층	7,300만
2025-12-09	18평	1층	6,200만
2025-11-28	17평	3층	7,300만
2025-10-12	18평	3층	6,750만
2025-08-29	17평	3층	7,000만
2025-06-19	17평	1층	8,250만