홍림그린피아2차(도시형) 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 1410-1

홍림그린피아2차(도시형)는 동래구 온천동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 521%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

홍림그린피아2차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 금강초등학교 (금강초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

홍림그린피아2차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 521%
건폐율: 73%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

홍림그린피아2차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2014.10.23
연면적: 3,643㎡
건축면적: 506㎡
대지면적: 687㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

홍림그린피아2차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 60.7~61.0㎡ / 전용 47.5~47.8㎡	47.67/60.9	1억 5,880만	1억 2,800만
공급 62.2~63.9㎡ / 전용 48.7~50.0㎡	49.31/62.99	1억 7,000만	-

전용 47.67~49.31㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.31㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 895만원)입니다.

홍림그린피아2차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-09	19평	4층	1억 7,000만
2025-05-27	18평	3층	1억 6,100만
2025-05-19	18평	10층	1억 5,500만
2025-04-25	19평	10층	1억 7,300만
2025-04-23	18평	9층	1억 7,000만
2025-01-24	18평	4층	1억 4,500만
2024-05-04	18평	9층	1억 6,300만
2023-07-17	18평	5층	1억 8,500만
2023-05-19	18평	10층	1억 8,500만
2023-05-19	18평	5층	1억 8,500만