성일(1199) 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 매탄동 1199

성일(1199)는 수원시 영통구 매탄동에 위치한 850세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 173%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성일(1199) AI 분석

배정 초등학교 - 원천초등학교 (원천초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성일(1199) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 850세대
동수: 7개동
준공: 1992년
용적률: 173%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 173%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

성일(1199) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 61,463㎡
건축면적: 6,918㎡
대지면적: 32,218㎡

201동 10층102동 10층203동 10층202동 10층상가동 3층101동 10층유치원동 2층103동 10층104동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

성일(1199) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 60.5~61.2㎡ / 전용 44.2㎡	44.2/60.87	3억 2,695만	1억 8,167만
공급 69.2~70.4㎡ / 전용 49.9㎡	49.94/69.83	4억 3,690만	2억 150만

전용 44.2~49.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.94㎡(21평)의 평균 매매가는 약 4억 3,690만원(평당 약 2,080만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 150만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

성일(1199) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	18평	1층	3억 800만
2026-07-10	18평	9층	3억 4,500만
2026-07-04	18평	8층	3억 3,000만
2026-07-03	21평	7층	4억 8,000만
2026-06-30	21평	10층	4억 2,400만
2026-06-12	18평	3층	3억 1,650만
2026-06-05	21평	8층	4억 4,000만
2026-06-04	18평	9층	3억 3,800만
2026-05-28	18평	1층	2억 9,500만
2026-05-18	21평	9층	4억