헤니언하우스(주상복합) 시세·실거래가
울산광역시 북구 상안동 355-4
헤니언하우스(주상복합)는 북구 상안동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 364%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
헤니언하우스(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 동천초등학교 (동천초통학구역) 배정 중학교 - 상안중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 달천중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
헤니언하우스(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 364%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
헤니언하우스(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.04.02
- 연면적
- 2,465㎡
- 건축면적
- 455㎡
- 대지면적
- 661㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
헤니언하우스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 69.5/93.44 | - | - |
| 103 | 76.78/103.85 | 2억 | - |
| 108 | 82.05/108.15 | 1억 7,000만 | 1억 5,000만 |
전용 69.5~82.05㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.05㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 515만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
헤니언하우스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 34평 | 8층 | 1억 7,000만 |
| 2023-11-03 | 31평 | 8층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
상안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 프리드(도시형) | 625만 |
| 2 | 쌍용아진그린타운2차 | 593만 |
| 3 | 쌍용아진그린타운1차 | 546만 |
| 4 | 헤니언하우스(주상복합) (이 단지) | 520만 |
헤니언하우스(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 동천초통학구역
- 동천초등학교
중학교 · 달천천곡학교군
- 상안중학교 특목·자사고 5.26%
- 천곡중학교 특목·자사고 3.6%
- 달천중학교 특목·자사고 3.32%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.