동양산우성스마트시티뷰 시세·실거래가

경상남도 양산시 덕계동 1580

동양산우성스마트시티뷰는 양산시 덕계동에 위치한 604세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 366%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

101 30층102 33층103 33층104 29층105 34층106 29층301 2층302 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	61.33/81.88	2억 5,000만	1억 8,500만
90	68.1/90.2	-	-
98	74.86/98.61	3억 1,733만	2억 1,000만
공급 107.7~110.7㎡ / 전용 82.3~84.8㎡	83.55/109.22	3억 7,850만	2억 2,500만
111A	84.45/111.16	3억 4,150만	2억 2,000만
공급 120.7~121.3㎡ / 전용 92.7~93.0㎡	92.82/121	3억 5,900만	2억 6,000만
127	97.09/127.32	4억 6,300만	3억
138	106.12/138.43	-	-

전용 61.33~106.12㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 83.55㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,850만원(평당 약 1,147만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가