보성센트럴뷰(주상복합) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 보성군 보성읍 보성리 보성리 93-1
보성센트럴뷰(주상복합)는 보성군 보성읍 보성리에 위치한 167세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 495%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
보성센트럴뷰(주상복합) AI 분석
배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
보성센트럴뷰(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 167세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 495%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
보성센트럴뷰(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2016.12.05
- 연면적
- 26,242㎡
- 건축면적
- 1,507㎡
- 대지면적
- 4,091㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
보성센트럴뷰(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 73.33/93.99 | 2억 2,000만 | - |
| 공급 107.8~107.9㎡ / 전용 84.8㎡ | 84.82/107.84 | 2억 5,000만 | 1억 6,000만 |
전용 73.33~84.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 758만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
보성센트럴뷰(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 33평 | 12층 | 2억 5,000만 |
| 2026-01-16 | 26평 | 12층 | 2억 6,700만 |
| 2026-01-05 | 26평 | 4층 | 2억 5,500만 |
| 2025-11-11 | 26평 | 14층 | 2억 3,200만 |
| 2025-10-10 | 22평 | 15층 | 2억 2,000만 |
| 2025-08-27 | 26평 | 12층 | 2억 4,800만 |
| 2025-08-22 | 26평 | 16층 | 2억 5,500만 |
| 2024-06-07 | 26평 | 15층 | 2억 6,000만 |
| 2024-05-16 | 26평 | 16층 | 2억 6,000만 |
| 2024-03-18 | 26평 | 5층 | 2억 6,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
보성리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 보성센트럴뷰(주상복합) (이 단지) | 766만 |
| 2 | 정산 | 247만 |