우산주공 시세·실거래가
전남광주통합특별시 보성군 보성읍 우산리 우산리 631-1
우산주공은 보성군 보성읍 우산리에 위치한 505세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 161%·건폐율 14% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우산주공 AI 분석
배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우산주공 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 505세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 161%
- 건폐율
- 14%
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
우산주공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 55.6~55.8㎡ / 전용 39.5~39.6㎡ | 39.57/55.73 | 7,500만 | 5,750만 |
| 69 | 49.85/69.9 | 1억 121만 | 9,200만 |
| 74 | 59.89/74.93 | 1억 3,466만 | - |
전용 39.57~59.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.89㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 3,466만원(평당 약 585만원)입니다.
우산주공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 21평 | 6층 | 9,500만 |
| 2026-08-06 | 17평 | 10층 | 7,000만 |
| 2026-08-06 | 21평 | 6층 | 8,000만 |
| 2026-07-22 | 21평 | 5층 | 9,800만 |
| 2026-07-16 | 21평 | 13층 | 1억 2,300만 |
| 2026-06-30 | 17평 | 11층 | 7,500만 |
| 2026-06-28 | 21평 | 10층 | 9,750만 |
| 2026-06-24 | 21평 | 15층 | 9,650만 |
| 2026-06-22 | 23평 | 12층 | 1억 4,200만 |
| 2026-06-10 | 21평 | 15층 | 9,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
우산리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 보성장미힐 | 642만 |
| 2 | 우산주공 (이 단지) | 507만 |
우산주공 배정 학군
중학교 · 보성여중,보성중학구
- 보성중학교 특목·자사고 2.78%
- 보성여자중학교 특목·자사고 2%
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.