뉴더웰(주상복합) 시세·실거래가

인천시 미추홀구 도화동 618-2

뉴더웰(주상복합)는 미추홀구 도화동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 591%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

뉴더웰(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천도화초등학교 (인천도화초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

뉴더웰(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 591%
건폐율: 66%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

뉴더웰(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2016.06.23
연면적: 6,406㎡
건축면적: 665㎡
대지면적: 995㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

뉴더웰(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	70.73/89.75	2억 700만	1억 9,000만

전용 70.73~70.73㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 70.73㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 700만원(평당 약 767만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

뉴더웰(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-22	27평	8층	2억 1,400만
2024-09-09	27평	7층	1억 9,000만
2024-08-24	27평	8층	1억 8,000만
2024-04-30	27평	10층	2억 1,800만
2024-01-22	27평	5층	2억 1,500만
2023-08-25	27평	10층	2억 2,500만
2023-04-12	27평	5층	1억 9,000만