청암 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 양산동 101

청암은 북구 양산동에 위치한 492세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 216%·건폐율 20% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청암 AI 분석

배정 초등학교 - 양지초등학교 (양지초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청암 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 492세대
동수: 3개동
준공: 1998년
용적률: 216%
건폐율: 20%

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청암 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	49.77/67.2	8,700만	6,500만
80	59.97/80.97	1억 58만	9,000만

전용 49.77~59.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 58만원(평당 약 419만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청암 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	24평	12층	1억 2,500만
2026-07-06	24평	4층	8,500만
2026-06-18	24평	9층	9,000만
2026-06-12	24평	12층	1억 750만
2026-06-10	18평	10층	1억 1,000만
2026-04-09	24평	2층	9,800만
2026-04-06	24평	1층	9,000만
2026-04-02	18평	12층	1억 2,800만
2026-03-18	24평	14층	9,500만
2026-02-07	24평	12층	7,400만