어반52 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 양평동4가
어반52는 영등포구 양평동4가에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구
어반52 AI 분석
배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 52세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
어반52 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.09.14
- 연면적
- 2,202㎡
- 건축면적
- 222㎡
- 대지면적
- 665㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
어반52 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 13평 | 29.67/42.34 | 3억 7,000만 | 3억 5,626만 |
전용 29.67~29.67㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 29.67㎡(13평)의 평균 매매가는 약 3억 7,000만원(평당 약 2,846만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,626만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
어반52 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 29.69㎡ | 11층 | 3억 9,500만 |
| 2026-02-28 | 29.69㎡ | 13층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가