선유도한강 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 양평동4가

선유도한강은 영등포구 양평동4가에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 298%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

선유도한강 AI 분석

배정 초등학교 - 서울당산초등학교 (서울당산초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

선유도한강 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 298%
건폐율: 43%
용도지역: 준공업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

선유도한강 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2017.04.21
연면적: 2,594㎡
건축면적: 296㎡
대지면적: 687㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

선유도한강 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	34.71/49.21	2억 8,725만	2억 6,698만

전용 34.71~34.71㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 34.71㎡(15평)의 평균 매매가는 약 2억 8,725만원(평당 약 1,915만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,698만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

선유도한강 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	34.61㎡	2층	2억 9,000만
2026-06-30	34.53㎡	4층	2억 9,000만
2026-06-26	35.14㎡	3층	2억 9,000만
2026-05-26	34.69㎡	6층	2억 7,900만
2025-04-26	34.69㎡	5층	2억 8,500만
2024-05-08	34.53㎡	5층	2억 6,500만
2024-04-27	34.53㎡	5층	2억 6,500만
2024-03-04	35.14㎡	5층	2억 7,400만
2023-11-08	35.06㎡	4층	2억 7,750만
2023-01-04	34.23㎡	3층	3억