시티오씨엘4단지(주상복합) 시세·실거래가
인천시 미추홀구 학익동 595-28(용현,학익1블록 도시개발사업 업무2)
시티오씨엘4단지(주상복합)는 미추홀구 학익동에 위치한 428세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 377%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시티오씨엘4단지(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 인천학산초등학교 (인천학산초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
시티오씨엘4단지(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 428세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 377%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
시티오씨엘4단지(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 105 | 74.95/105.47 | - | 3억 1,750만 |
| 118 | 84.87/118.28 | 6억 2,500만 | 3억 4,500만 |
| 140 | 101.13/140.34 | 6억 2,500만 | 3억 5,000만 |
전용 74.95~101.13㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(36평)의 평균 매매가는 약 6억 2,500만원(평당 약 1,736만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
시티오씨엘4단지(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 31평 | 18층 | 6억 7,185만 |
| 2025-10-21 | 42평 | 2층 | 6억 |
| 2025-10-21 | 42평 | 2층 | 6억 2,500만 |
| 2025-10-18 | 31평 | 26층 | 6억 8,255만 |
| 2025-08-30 | 36평 | 35층 | 6억 522만 |
| 2025-08-30 | 26평 | 35층 | 6억 522만 |
| 2025-08-14 | 31평 | 33층 | 7억 1,182만 |
| 2025-07-18 | 23평 | 23층 | 5억 5,092만 |
| 2025-07-01 | 26평 | 16층 | 6억 2,500만 |
| 2025-06-28 | 26평 | 29층 | 5억 9,774만 |
출처: 국토교통부 실거래가