시티오씨엘3단지 시세·실거래가
인천시 미추홀구 학익동 인천 용현 학익1블록 도시개발사업지구 업무 1BL
시티오씨엘3단지는 미추홀구 학익동에 위치한 977세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 379%·건폐율 25% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시티오씨엘3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 인천용학초등학교 (인천용학초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 977세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 379%
- 건폐율
- 25%
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
시티오씨엘3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 105.8~107.7㎡ / 전용 75.9㎡ | 75.87/106.78 | - | 3억 1,444만 |
| 공급 117.6~119.7㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.85/118.77 | 6억 4,000만 | 3억 4,884만 |
| 140 | 101.71/140.76 | - | 4억 1,600만 |
| 194P | 136.79/194.86 | - | - |
전용 75.87~136.79㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(36평)의 평균 매매가는 약 6억 4,000만원(평당 약 1,778만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,884만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
시티오씨엘3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 23평 | 23층 | 5억 5,092만 |
| 2025-07-17 | 23평 | 19층 | 5억 5,093만 |
| 2025-05-31 | 26평 | 7층 | 6억 1,922만 |
| 2025-05-28 | 26평 | 14층 | 6억 4,000만 |
| 2025-05-21 | 26평 | 28층 | 6억 1,350만 |
| 2025-04-22 | 26평 | 33층 | 6억 2,140만 |
| 2025-04-22 | 31평 | 6층 | 7억 1,476만 |
| 2025-04-21 | 31평 | 9층 | 6억 6,626만 |
| 2025-04-06 | 26평 | 9층 | 6억 452만 |
| 2025-04-03 | 26평 | 33층 | 6억 5,326만 |
출처: 국토교통부 실거래가