해오름마을6단지제일풍경채그랑포레 시세·실거래가

경기도 파주시 다율동 1018

해오름마을6단지제일풍경채그랑포레는 파주시 다율동에 위치한 452세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 169%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해오름마을6단지제일풍경채그랑포레 AI 분석

배정 초등학교 - 운정해오름초등학교 (운정해오름초통학구역) 배정 중학교 - 지산중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 산내중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 해솔중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 산들중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 한가람중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해오름마을6단지제일풍경채그랑포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 452세대
동수: 8개동
준공: 2024년
용적률: 169%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해오름마을6단지제일풍경채그랑포레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2024.04.30
연면적: 86,787㎡
건축면적: 5,798㎡
대지면적: 32,447㎡

601동 18층604동 17층602동 18층608동 18층605동 18층근린생활시설동 1층603동 18층607동 18층606동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

해오름마을6단지제일풍경채그랑포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.1~110.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.97/109.65	4억 6,233만	2억 8,785만
151A	118.99/151.12	6억 3,000만	3억 3,990만

전용 84.97~118.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 6,233만원(평당 약 1,401만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,785만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

해오름마을6단지제일풍경채그랑포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-09	33평	8층	4억 6,700만
2026-05-01	33평	14층	4억 6,000만
2026-03-13	33평	4층	4억 6,000만
2025-10-26	33평	8층	4억 8,000만
2025-08-09	46평	7층	6억 3,000만
2025-07-22	46평	9층	6억 1,000만
2025-05-25	33평	3층	4억 7,000만
2025-05-02	33평	11층	4억 8,900만
2025-04-25	46평	10층	6억 5,000만
2024-11-29	33평	3층	4억 4,000만