중화산신일 시세·실거래가
전라북도 전주시 완산구 중화산동1가 154
중화산신일은 전주시 완산구 중화산동1가에 위치한 440세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중화산신일 AI 분석
배정 초등학교 - 전주화산초등학교 (전주화산초통학구역) 배정 중학교 - 전주양지중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 전주신흥중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 전주성심여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 전주효정중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 완산중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중화산신일 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 440세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1995년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
중화산신일 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 연면적
- 37,029㎡
2층105동 11층103동 11층102동 10층복리시설동 3층104동 11층101동 7층
출처: 국토교통부 건축물대장
중화산신일 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 60/76.33 | 1억 375만 | 8,150만 |
| 108 | 84.93/108.39 | 1억 6,800만 | 1억 4,000만 |
| 157 | 129.74/157.64 | 2억 500만 | 2억 3,000만 |
| 201 | 164.7/201.91 | 2억 6,300만 | 2억 1,500만 |
전용 60~164.7㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 6,800만원(평당 약 509만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중화산신일 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 23평 | 6층 | 9,500만 |
| 2026-06-16 | 33평 | 10층 | 1억 3,000만 |
| 2026-04-27 | 23평 | 7층 | 1억 500만 |
| 2026-04-18 | 23평 | 9층 | 1억 2,000만 |
| 2026-04-09 | 33평 | 7층 | 1억 6,800만 |
| 2026-03-28 | 48평 | 4층 | 2억 500만 |
| 2026-03-17 | 23평 | 3층 | 9,500만 |
| 2026-01-31 | 33평 | 7층 | 1억 6,300만 |
| 2026-01-26 | 33평 | 1층 | 1억 9,500만 |
| 2026-01-20 | 23평 | 5층 | 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가